Construction & Equipements Comment bien choisir son terrain ?
Faire construire une maison neuve constitue pour certains le rêve de toute une vie. Mais avant d’en arriver là, il est primordial de trouver votre terrain. Il va accueillir votre nouveau projet et devra être adapté à votre mode de vie.
Pour cela, il va d’abord falloir avoir une idée précise de votre projet, comprenant vos envies ainsi que vos besoins. Ensuite, il va être nécessaire de visiter le terrain plusieurs fois. Cela permet d’avoir une vision précise de sa situation, de sa constructibilité ainsi que de ses alentours. Il est aussi important de se renseigner sur les différentes restrictions et réglementations qui régissent la commune et sur les différents aménagements à venir.
La prévision d'un budget sera également une étape importante. Il devra comprendre le prix d’acquisition de votre terrain, ainsi qu'un certain nombre d’éléments supplémentaires. Cela peut comprendre les taxes ou les travaux d’aménagements à réaliser.
Viv'Home, constructeur de maisons neuves, vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet. Découvrez nos modèles de maisons prêts à être installés sur votre terrain. Vous pouvez aussi consulter nos offres de maisons avec terrain.
Bien choisir le lieu
Tout projet de construction naît de nouveaux besoins et/ou de nouvelles envies. Pour que votre future résidence soit adaptée à vos demandes, il est important d’établir une liste de critères précis que celle-ci doit respecter (superficie, ville ou campagne...). En effet, cela vous permettra de savoir exactement ce que vous recherchez. Cela vous facilitera la recherche en éliminant directement ceux qui ne correspondent pas à vos attentes. Pour que cette liste soit encore plus efficace, nous vous conseillons de ranger vos critères par ordre d’importance.
La localisation : un critère majeur
Il va ensuite falloir prêter attention à la localisation de votre terrain. Pour cela, il va falloir se rendre sur place et étudier un certain nombre d’éléments. Veillez d’abord à étudier l’accessibilité du terrain ainsi que la distance par rapport à certains commerces/services essentiels tels que les écoles, les hôpitaux, ou encore les boulangeries, mais aussi la distance par rapport à votre lieu de travail. Si cela est un critère pour vous, veillez aussi à vérifier que votre terrain soit bien desservi par d’éventuels transports. Si nécessaire, vérifiez qu’il se trouve à proximité d’une gare ferroviaire.